中新網(wǎng)吉林新聞5月17日電(譚偉旗)“我們二道區(qū)委、區(qū)政府特別重視樓宇招商工作，通過‘全員大招商’活動，主要領(lǐng)導親自抓，‘四大班子’齊上陣，每個區(qū)級領(lǐng)導、每個區(qū)直部門、每個屬地街道都承擔樓宇招商任務�！遍L春市二道區(qū)商務局黨組書記、局長車大偉17日介紹說。
近年來，二道區(qū)堅持把樓宇招商作為拉動經(jīng)濟增長、促進產(chǎn)業(yè)集聚、增加稅收收入、盤活閑置空間的重要抓手，全區(qū)發(fā)動、全員行動，構(gòu)建“大招商”工作格局。
目前，二道區(qū)共有樓宇項目22個，總建筑面積115.45萬平方米，入駐企業(yè)數(shù)量1610戶，其中，重點稅源企業(yè)41戶。初步了形成以總部企業(yè)為主的第一國際、以金融機構(gòu)為主的上東國際、以裝飾裝修創(chuàng)業(yè)孵化為主的紅星國際等一批獨具特色的商務樓宇。
其中，入駐第一國際企業(yè)年納稅額超1億元。
“第一國際中心大廈于2017年建成并投入運營。幾年來，在我們自主招商和政府協(xié)助招商的共同努力下，先后引進中國長城資產(chǎn)管理公司、中石油天燃氣銷售吉林分公司、中國平安保險公司、民生銀行、交通銀行、四環(huán)醫(yī)藥及吉林省醫(yī)保局等大型企業(yè)事業(yè)機關(guān)單位，并保持著長期合作關(guān)系�！遍L春偉聯(lián)物業(yè)服務有限公司相關(guān)負責人田革林介紹，目前大廈入駐率達到85%以上，共57家企事業(yè)單位在大廈辦公經(jīng)營。45名405060人員實現(xiàn)了再就業(yè)，45個家庭有了持續(xù)穩(wěn)定的收入。
“二道區(qū)委區(qū)政府將我公司旗下的吉森春城8萬平商務樓宇作為招商引資的重點落位區(qū)域，這充分展現(xiàn)了政府對我們企業(yè)項目的高度認可和重視�！奔稚ぜ瘓F投資有限公司副總經(jīng)理劉寶森介紹說，二道區(qū)多次組織企業(yè)與該公司進行深入對接，為雙方的合作搭建起了堅實的橋梁。
劉寶森表示，現(xiàn)有的智優(yōu)沃公司正是在二道區(qū)政府提供的優(yōu)厚招商引資政策的扶持下，成功落戶并實現(xiàn)了快速發(fā)展，成為了合作的典范。
“商務局和樓宇的業(yè)主單位是親密的招商合作伙伴關(guān)系，平時保持著緊密的互動。我們會定期電話聯(lián)系或上門走訪，企業(yè)也會主動來找我們溝通情況�！避嚧髠フf，二道區(qū)商務局有詳細的樓宇資源庫，保持半個月一更新。從項目洽談到企業(yè)落地實行商務統(tǒng)籌、屬地跟進、部門配合、無縫銜接、全過程服務。
具體來說，二道區(qū)創(chuàng)新招商機制，在“全員大招商”活動中，要求每名區(qū)級干部，包括人大、政協(xié)，至少引進1戶“四上”企業(yè)，各部門至少引進1戶企業(yè)或項目。區(qū)委常委會定期聽取工作情況匯報，通報排名、解決問題。
二道區(qū)區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導帶隊每月至少對接考察項目1次，打造數(shù)字經(jīng)濟、設(shè)計研發(fā)、文化創(chuàng)意等現(xiàn)代化服務業(yè)主題樓宇，借助津長科創(chuàng)園等已入駐企業(yè)招引“含稅量”高的企業(yè)。
在北京、上海、深圳等地，二道區(qū)成立招商聯(lián)絡中心，派駐招商專員，探索市場化招商新途徑，與外阜商會、駐長商會等簽訂《招商伙伴協(xié)議》，明確委托招商任務數(shù)量、責任義務等量化指標，尋求各類“資源庫”與區(qū)域稟賦最大的契合度。
同時，二道區(qū)在把握招商重點方面，立足區(qū)域樓宇現(xiàn)狀，建立信息資料庫，分類開展存量樓宇資源招商，初步形成了“業(yè)態(tài)集中、特色鮮明、差異布局”的樓宇經(jīng)濟發(fā)展格局。
一方面，二道區(qū)突出招大引強，精準把握區(qū)域產(chǎn)業(yè)集聚情況、樓宇業(yè)態(tài)發(fā)展情況，面向環(huán)渤海、長三角、珠三角、泛環(huán)渤海、泛長三角等重點區(qū)域，聚焦歐美、日韓等外資重要來源地以及俄羅斯遠東開發(fā)合作，通過省市部門、商協(xié)會主動拜訪，錨定目標企業(yè)靶向招商，不斷提升產(chǎn)業(yè)體系競爭力、科技創(chuàng)新硬核力。
2023年，二道區(qū)簽約“三強”企業(yè)、央企、國企、上市公司(分)子公司30戶，“四上”企業(yè)20家。
另一方面，二道區(qū)發(fā)揮區(qū)內(nèi)領(lǐng)軍企業(yè)、稅源企業(yè)、重點企業(yè)資源優(yōu)勢，通過鏈主對接上下游的企業(yè)，加快補齊短板、鍛造長板，形成“鏈主”帶動、全鏈貫通的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。特別是用好國有公司平臺，與中交一航局等成立7家合資公司，不斷發(fā)揮政府投資引導作用。
此外，二道區(qū)還依托產(chǎn)業(yè)園、總部樓宇等資源，全力招引數(shù)字產(chǎn)業(yè)，發(fā)揮數(shù)字產(chǎn)業(yè)集群對產(chǎn)業(yè)“智改數(shù)轉(zhuǎn)”的引領(lǐng)作用，促進數(shù)字技術(shù)和實體經(jīng)濟深度融合，成功引進北京智優(yōu)沃數(shù)字產(chǎn)業(yè)大廈項目。
讓樓宇企業(yè)“進得來”“留得下”，是發(fā)展壯大樓宇經(jīng)濟的先決條件二道區(qū)持續(xù)做優(yōu)營商環(huán)境。
在優(yōu)化招商環(huán)境方面，二道區(qū)做實服務保障，不斷提升企業(yè)獲得感、滿意度。以政策惠商，出臺鼓勵發(fā)展總部經(jīng)濟和樓宇招商扶持政策，所有招商項目一律簽訂協(xié)議，嚴格兌現(xiàn)承諾，發(fā)揮政策落實平臺作用，建立精準推送機制，實現(xiàn)“政策找準人”“政策送上門”。
二道區(qū)還以服務親商，建立區(qū)級干部聯(lián)系樓宇包保機制，用好項目服務局、融資擔保平臺等載體，實行全周期審批幫辦、手續(xù)代辦、問題督辦，千方百計幫助企業(yè)解決用工、用地、用能、用錢等瓶頸問題。
于此同時，二道區(qū)完善樓宇配套設(shè)施，培育引進高水平物業(yè)管理公司，為入駐企業(yè)辦公營造舒適溫馨辦公環(huán)境。以改革護商，深化“一支隊伍管執(zhí)法”“一枚印章管審批”等改革，實施“監(jiān)企合作”“三包三查(察)”，切實做到“無事不擾、有呼必應”，“個轉(zhuǎn)企”數(shù)量連續(xù)兩年排名全省首位，政務公開工作獲得全省考評“三連冠”。
下一步，二道區(qū)將圍繞擴大總量、提高質(zhì)量的發(fā)展目標，不斷完善樓宇經(jīng)濟的發(fā)展規(guī)劃，對域內(nèi)樓宇，特別是閑置資源精準進行分類，明確發(fā)展定位，集聚特色產(chǎn)業(yè)，形成品牌效應和集群效應，打造長春東部樓宇經(jīng)濟集聚區(qū)。同時，加強樓宇周邊環(huán)境改善，完善餐飲、消費等商業(yè)商務配套，不斷提高樓宇經(jīng)濟能級，提升區(qū)域創(chuàng)新能力。(完)
